西峡| 三水| 泰宁| 来凤| 应县| 陵川| 尉犁| 封开| 科尔沁左翼后旗| 攀枝花| 甘孜| 抚宁| 固安| 靖州| 平定| 宽城| 吉安县| 临漳| 内蒙古| 土默特左旗| 行唐| 大化| 汉沽| 印江| 磐安| 海门| 得荣| 罗平| 吴川| 峨眉山| 天等| 大丰| 辽阳市| 子长| 勐腊| 忻城| 子洲| 万荣| 纳雍| 绿春| 灵武| 静乐| 泾源| 和县| 沅陵| 民权| 高淳| 雅安| 剑川| 乡宁| 桂阳| 吴起| 成武| 薛城| 道真| 金塔| 疏附| 昭觉| 永宁| 都匀| 和龙| 会同| 凤翔| 大同县| 瑞丽| 离石| 老河口| 上思| 哈密| 怀化| 周村| 西盟| 潞西| 东营| 通山| 华宁| 瓯海| 保康| 沙坪坝| 兴海| 甘南| 会东| 柳州| 泰顺| 永昌| 大名| 万荣| 寿县| 于田| 西藏| 龙凤| 古蔺| 安国| 乌拉特中旗| 常宁| 师宗| 桂东| 涿鹿| 马尾| 长清| 石渠| 崇礼| 九江县| 修水| 宜君| 秀山| 永新| 宜春| 临洮| 郾城| 洪雅| 肃南| 云溪| 清水河| 防城港| 高碑店| 海沧| 彰武| 曲松| 大英| 太康| 大理| 木垒| 溆浦| 辉县| 射洪| 新兴| 大同区| 龙凤| 武穴| 富拉尔基| 文水| 永善| 余庆| 秭归| 宝鸡| 铁岭县| 营口| 双阳| 浪卡子| 鹤山| 兴化| 龙州| 淄博| 通海| 坊子| 若尔盖| 都兰| 临汾| 五台| 岗巴| 平凉| 吴堡| 盐源| 益阳| 郴州| 德化| 班玛| 安宁| 武清| 尼玛| 闽侯| 湟中| 宝兴| 韶关| 临洮| 正镶白旗| 许昌| 龙凤| 宜章| 开平| 新都| 海淀| 天祝| 东乌珠穆沁旗| 大竹| 格尔木| 眉山| 太仆寺旗| 峨眉山| 民乐| 美溪| 沐川| 金寨| 桂林| 从化| 厦门| 辽中| 海淀| 繁昌| 五河| 利川| 安陆| 木垒| 彰武| 洞头| 任丘| 长白| 临城| 万载| 盐山| 察哈尔右翼中旗| 石嘴山| 夏津| 沂源| 正阳| 漳县| 宣化区| 万年| 蒙自| 钓鱼岛| 子长| 五寨| 江城| 鼎湖| 尉氏| 佳县| 台南县| 罗定| 顺义| 察雅| 绵竹| 同安| 肇州| 察哈尔右翼前旗| 云溪| 长汀| 东西湖| 富川| 株洲市| 定安| 池州| 左权| 高邮| 白碱滩| 芷江| 嵊州| 福建| 宣化县| 龙游| 淄博| 日照| 定日| 连州| 新宾| 东丰| 连州| 万全| 宜州| 河池| 开鲁| 和平| 抚顺市| 黔西| 牟定| 灵台| 大悟| 广宁| 蓬莱| 田林| 罗城| 贡嘎| 皋兰|

“因爱同行”网络公益年度总结发布活动揭晓:40个典型获表彰

2019-05-20 19:40 来源:江苏快讯

  “因爱同行”网络公益年度总结发布活动揭晓:40个典型获表彰

  适合玄关的画,玄关画可以考虑美观又吉祥的国画花鸟画,我们知道花鸟画能够在视觉上带给人清新的美感,另外一方面,寓意上也较为吉祥,能够表达出对主人的祝福。现在的人是有知识有技术,就是缺文化。

墨梅蜡嘴[66×66cm]1990年冷栖[66×66cm]1992年东奋先生早年在福建,习画时于传统学习就十分虔诚。李传波国画竹子之绿竹系列精品《竹里作六韵》【作品来源:易从网】想一想,假如你们的祖父,甚至咱们的父辈们有文化内涵,喜欢文化收藏,留些吴昌硕、齐白石、黄宾虹、于右任、刘田依、徐悲鸿等大师的作品,我们的家庭文化财富何其厚重啊。

  其从艺50多年来,不懈追求中国画的创新,先后创作出大批高质量的艺术作品。收藏必升值李传波红竹画系列《新竹》【作品来源:易从网】李传波画竹独特,画石亦如此。

  整个画面墨色浓淡相宜,层次丰富。他的那些厅堂山水画,一些地方政府,中央的某些机关很愿意挂的。

张洪山圣洁荷花图《荷塘溢香》

  有诗写的好“何人不爱牡丹花,占断城中好物华。

  其作品水墨淋漓苍润,色彩艳而不俗,既有传统笔墨底蕴,又合乎现代人审美要求,色、光、态、韵,各臻其妙,清纯感人,雅俗共赏,自成一格。而对傲然开放的梅花形象的描绘则是变化多端。

  中华网游戏事业部连续六年举办规模盛大的中国网页游戏高峰论坛和优秀网页游戏评选,在全国业界享有盛名和号召力。

  曾在上海,广州,北京等地举办个展。元末著名画家倪瓒的名句“逸笔草草,不求形似,聊写胸中逸气耳”,此言充分说明作画要强调作者的感情。

  同时也会想起那句:会当凌绝顶,一览众山小的经典名句。

  实力派画家王一容新品牡丹绶带鸟《富贵长春》作品出自:易从网王一容老师这幅牡丹图,画中的牡丹有的尽情的绽放,有的含苞待放,其中牡丹花朵硕大,颜色鲜艳,富有生机,吸引了两只绶带鸟,长寿鸟登高枝”的画面,寓意“富贵长寿,步步高升”等!牡丹是富贵的象征,此作品可用于家居的装饰,当然不论是过节送礼还是新婚、乔迁送礼都是不错的选择。

  《晚樱花》68×45cm2006年因为感佩而愿更多地去了解、认知,所以我经常去拜读关于君陶先生的艺术评论,关注他的每一次画展,翻阅他的每一本画册,自是有些了解。传说它享有几千年的寿命,仙鹤独立,翘首远望,姿态优美,色彩不艳不娇,高雅大方。

  

  “因爱同行”网络公益年度总结发布活动揭晓:40个典型获表彰

 
责编:

存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期

2019-05-20 06:43
来源: 21世纪经济报道
编辑:东方财富网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
摘要
数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。
家居装饰画作品诸明写意花鸟画紫藤图《紫玉飘香》作品出自:易从网寓意贵气迎门,祥瑞自来,一串串沉甸甸的花朵密密匝匝吊将下来,一片明丽的紫色,热情奔放而又含蓄内敛,让人欢快清爽。

  双管齐下。

  数据显示,按申银万国行业分类,2016年共有134家主营房地产开发(不包括园区开发)的上市房企,合计计提存货跌价损失33.8亿元,同比减少高达69%;与此同时,上市房企计提的存货跌价准备合计为155.5亿元,同比减少约18%。

  事实上,上市房企对存货的财务处理各不相同,有些审慎处理增加了存货跌价准备,有些则预以减少。对此,业内人士指出,对存货跌价准备的处理,主要是基于对市场未来的预期,这说明房企之间也存在分歧。

  17家存货跌价损失为负

  “2016年是房地产行业量价齐升的一年,行业总体的存货质量在改善。”5月4日,华南某公募房地产行业分析师对21世纪经济报道记者表示。

  量价齐升直接的表现之一就是2016年上市房企计提的存货跌价损失大幅减少。21世纪经济报道记者根据数据梳理,2016年,134家上市房企合计计提存货跌价损失33.8亿元(其中有70家计提,其余则没计提),同比减少高达69%。

  其中,有42家上市房企计提存货跌价损失金额低于2015年。比如华发股份(600325.SH)、阳光股份(000608.SZ)、栖霞建设(600533.SH)等32家上市房企计提的存货跌价损失同比减幅超过50%,同比减幅最大的华发股份达到273%,其次是阳光股份计提减幅达到217%。

  此外,中华企业(600675.SH)、顺发恒业(000631.SZ)、金科股份(000656.SZ)等17家上市房企计提的存货跌价损失为负数。

  “计提存货跌价损失为负数说明2015年计提多了,2016年行情好转又冲回了。比如某项目的楼面价是2万元/平,而实际市场价格仅有1.5万元/平,就需要计提5000元的跌价损失,后期市场价格涨高了,如果该项目还没卖就会冲回。”5月4日,华南某地产业内人士对21世纪经济报道记者表示。

  不过,仍有13家上市房企2016年计提的存货跌价损失较2015年有所增加,其中包括龙头万科A渝开发(000514.SZ)、美好置业(000667.SZ)、光明地产(600708.SH)、中国武夷(000797.SZ)等。

  其中,万科2016年计提的存货跌价损失最高,达8.387亿元,同比增长90.5%,而“审慎”二字多次在其年报中出现,包括审慎的投资策略、审慎的财务策略等。

  存货跌价准备降18%

  存货跌价损失整体下降的同时,上市房企2016年整体计提的存货跌价准备较2015年也有不小的降幅。数据显示,2016年上市房企共计提存货跌价准备(其中89家计提,其余没有计提),合计计提155.5亿元,同比减少约18%。

  其中,计提存货跌价准备减幅最大的为浙江广厦(600052.SH)仅计提60万元,同比减幅达97.5%;其次是京汉股份仅计提存货跌价准备38万元,同比减幅达86%;另外,迪马股份(600565.SH)、深深房A(000029.SZ)、华发股份(600325.SH)等11家上市房企计提的存货跌价准备同比减幅均超过50%。

  “2015年开发成本主要是重庆的项目,因为是存货,当时预期价格起来不会太多,因为还包括一些车位。2016年,房价起来了,跌价准备就转回了。”5月4日,迪马股份证代童永秀对21世纪经济报道记者表示。

  不过,也有万科A、中航地产(000043.SZ)、信达地产(600657.SH)等29家上市房企计提的存货跌价准备同比有所增幅。其中,同比增幅最大的中航地产2016年计提存货跌价准备1.156亿元,同比增幅17417%;其次是世纪星源计提823万元,同比增幅3192%。

  从计提的数额看,计提最多的三家上市房企为中华企业、绿地控股和万科A,分别计提存货跌价准备为23亿元、14.7亿元和13.8亿元。

  “存货跌价准备主要还是要看对当地房价的预期。我们看到的房地产火热,主要还是在一线城市以及部分二三线城市,有些三四线城市的房价很难起来。万科、绿地等城市做得分散,计提的概率就会大些。”对此,上述地产业内人士指出。

  万科A在年报中指出,报告期内项目存货跌价准备较2015年底增长82.3%,原因在于部分城市房价、低价持续调整、公司基于审慎的财务策略,对仍存在风险的项目计提存货跌价准备。

  年报显示,万科A将位于烟台、乌鲁木齐、唐山、温州等地的13个项目计提了跌价准备13.8亿元,影响本报告期税后净利润6.7亿元,影响归属于母公司股东的净利润5.4亿元。

  另外一大房企巨头绿地控股也对位于江西、贵阳、悉尼、上海等地共计28个项目计提了存货跌价准备。

  “万科、绿地所做的存货跌价准备,更多的是体现两家公司对于后市的谨慎看法。”上述房地产行业分析师指出。

  此外,在业内人士看来,存货跌价准备也起到平滑利润的作用。

  方正证券房地产行业首席分析师夏磊指出,存货跌价准备可以平滑利润以保持业绩稳定,当市场高涨,业绩显著上升时,适当提升存货跌价准备,以备日后市场回落时适当调回存货跌价准备,从而平滑利润的大幅波动。

(原标题:存货跌价计提“双减” 房企财务审慎折射市场预期)

(责任编辑:DF318)

  • 名称
  • 最新价
  • 涨跌幅
  • 换手率
  • 资金流入
请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
点击排行
郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。
东方财富

扫一扫下载APP
天天基金

扫一扫下载APP
信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-54509984 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
村尾路口 毛都苏木 陶力 张兴庄曙光路 大子文乡
建欣苑 坡张村 五号路十六号大街口 左里镇 东方地铁站